CTCP Đầu tư và Phát triển PV2 được thành lập từ tháng 6/2007 bởi Tổng CTCP Bảo hiểm Dầu khí Việt Nam (PVI) – doanh nghiệp bảo hiểm số 1 tại Việt Nam và một số cổ đông là các công ty chuyên về lĩnh vực tài chính và bất động sản như Tổng công ty Tài chính cổ phần Dầu khí Việt Nam (PVFC), CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị & Khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO), CTCP Kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) và Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB).
Ngay từ khi mới thành lập, PV2 đã dựa vào thế mạnh của Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN) và các cổ đông sáng lập để tập trung đầu tư vào một số dự án có quy mô lớn trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội của các khu vực kinh tế trọng điểm của đất nước.
Năm 2008, PV2 đã hợp tác với Ban quản lý dự án Nhà máy lọc dầu Dung Quất – Đơn vị thành viên của PVN – làm quy hoạch và lập dự án xây dựng nhà ở Cán bộ công nhân viên Nhà máy lọc dầu Dung Quất trên diện tích đất hơn 20 hec-ta nằm trong quần thể phát triển thành phố Vạn Tường, tỉnh Quảng Ngãi. Đến nay dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn tất và PV2 đang phấn đấu lập dự án để có thể khởi công vào cuối tháng 3 năm 2011 nhằm đảm bảo cung cấp được hạ tầng đô thị cho cán bộ công nhân viên vào cuối năm 2011 đầu năm 2012.
Để đón đầu sự phát triển của khu vực Nhơn trạch từ việc phát triển các nhà máy điện tại Nhơn trạch, với lợi thế gần Thành phố Hồ Chí Minh, hạ tầng được đầu tư như cầu Quận 9, đường vành đai 3, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đây sẽ hình thành một khu dân cư đông đúc và phát triển lên thành thành phố mới trong tương lai, PV2 đã tập trung nguồn lực đầu tư dự án Khu biệt thự cao cấp tại Nhơn trạch với quy mô gần 10 hec-ta nhằm cung cấp nhà ở và các dịch vụ cao cấp cho các cán bộ, chuyên gia trong ngành dầu khí. Đến nay công tác giải phóng mặt bằng của dự án đã cơ bản hoàn tất, quy hoạch 1/500 đang được bổ sung hoàn thiện và dự án có thể khởi công vào Quý III năm 2011.
Bên cạnh các dự án lớn tự tổ chức thực hiện, PV2còn hợp tác với các đơn vị có uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam để đầu tư vào các dự án được đánh giá đầy tiềm năng tại khu vực thủ đô Hà Nội và lân cận.
Tiêu biểu, PV2 đã tham gia đầu tư 15% vào dự án Fortika Trung Yên. Đây là dự án hợp tác cùng Tập đoàn Đầu tư Phát triển Hà nội xây dựng Toà nhà hỗn hợp 15 tầng trên diện tích đất hơn 5.000 m2, tổng diện tích sàn khoảng 25.267m2 và 02 tầng hầm rộng 8.760m2 tại lô CN1, Khu đô thị Trung yên, Phường Yên hòa, quận Cầu Giấy. Đến nay dự án đã xong các thủ tục chuẩn bị đầu tư và sẽ khởi công vào cuối năm 2010.
Ngoài ra, PV2 còn tham gia hợp tác với Tổng công ty cổ phần Bảo hiểm Dầu Khí Việt Nam (PVI) và Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (Contrexim) xây dựng dự án PVI Tower cao 27 tầng tại đường Trần Thái Tông, Khu đô thị mới Yên hòa với diện tích đất gần 5.000 m2, tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 54.000 m2 sàn và một tầng hầm rộng 2.700 m2. Dự kiến công trình sẽ bàn giao đưa vào sử dụng đầu năm 2013. Cũng tại khu vực này, PV2 hợp tác với Công ty cổ phần 18, Công ty Tasco lập dự án xây dựng tòa nhà hỗn hợp cao 25 tầng với diện tích hơn 2.500m2 tại 48 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu giấy. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và sẽ khởi công vào đầu năm 2011.
Bên cạnh các dự án đô thị, PV2 cũng hợp tác với Công ty cổ phần Đầu tư Bắc kỳ phát triển dự án Trung tâm kho vận Logistics trên diện tích đất 10hec-ta tại Khu công nghiệp Tiên sơn, Tỉnh Bắc Ninh. Hiện nay giai đoan 1 với hơn 4hec –ta đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với công suất đạt 100%. Giai đoạn 2 với 6hec-ta còn lại cũng đang được hoàn thiện và nhanh chóng đưa vào sử dụng vào đầu năm 2011 với công suất đăng ký thuê hiện nay hơn 60%. Dự án này là 1 trong 3 trung tâm tại phía Bắc có được chứng chỉ ICD để làm thủ tục thông quan nội địa.
Bước đầu sau hơn 3 năm hoạt động PV2 đã đạt được một số thành tích đáng kể. Hoạt động kinh doanh qua các năm đều có lãi và năm sau cao hơn năm trước thể hiện một bước phát triển rất bền vững. Năm 2008, PV2 đạt doanh thu và lợi nhuận lần lượt là 68,6 tỷ đồng và 8,9 tỷ đồng, chia cổ tức 3,5%. Năm 2009, doanh thu đạt 178 tỷ đồng, hoàn thành 205,39% kế hoạch đề ra, tăng 259,47% so với năm 2008; lợi nhuận đạt 22,3 tỷ đồng, hoàn thành gấp đôi kế hoạch, tăng trưởng 249,87% so với năm 2008, chia cổ tức 7,5%/cổ phần (đạt 200% so với kế hoạch ĐHĐCĐ giao). Tính tới thời điểm 30/9/2010, PV2đã đạt lợi nhuận hơn 29 tỷ đồng, hoàn thành 102,97% kế hoạch 9 tháng, tăng trưởng 176% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 77,23% kế hoạch năm 2010. Dự kiến cả năm 2010, PV2 sẽ đạt 195,5 tỷ đồng doanh thu và 41,5 tỷ đồng lợi nhuận, hoàn thành 102,47% kế hoạch doanh thu và 110,49% kế hoạch lợi nhuận năm 2010. Với kết quả này, HĐQT PV2 đã quyết định tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2010 với tỷ lệ 8%/cổ phần (trong tổng số cổ tức kế hoạch cả năm 2010 dự kiến là 10%).
Nhằm tiếp tục triển khai các dự án có hiệu quả, PV2 đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ từ 182,5 tỷ đồng lên 373,5 tỷ đồng trong tháng 11/2010. Theo đó, PV2 sẽ chào bán 18.250.708 cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 1:1 với giá 10.000 đồng/CP và chào bán 848.584 cổ phiếu cho người lao động, thành viên HĐQT và thành viên Ban kiểm soát. Hạn chót nộp tiền vào ngày 30/11/2010.
Để gia tăng giá trị cổ phiếu cho cổ đông và từng bước khẳng định vị trí của PV2 trên thị trường bất động sản và tài chính Việt Nam, HĐQT PV2đã quyết định niêm yết 18.250.708 cổ phần trên Sở GDCK Hà Nội dự kiến trong tháng 12/2010 với mã chứng khoán PV2 và niêm yết bổ sung 19.099.292 cổ phần phát hành tăng vốn điều lệ (dự kiến trong tháng 1/2011)
